谷根千の物件のことならパレットエステートへ【谷中、根津、千駄木の賃貸・売買の物件を紹介いたします。地域に密着した不動産会社です。】

当ホームページにてご希望の物件をお探しください。
地域・沿線・ペットなど、様々な検索方法やカテゴリーからご希望の物件をお探しいただけます。
ご希望に合った物件がなかった場合は、メールか電話にてご希望条件を当店までお知らせ下さい。
この際、ご希望条件に優先順位を付けておくことをお勧めします。
ご希望にあわせてお調べし、物件をご紹介差し上げます。

気に入った物件が見つかったら、メールか電話にて空き状況をお問い合わせ下さい。
物件の空き状況は日々変わります。これ！と思ったらすぐ行動です。
*掲載物件でも契約済みとなっている場合もございますので、あらかじめご了承下さい。
その場合にはご希望にあわせてお調べし、物件をご紹介差し上げます。

ご希望の物件が確認できれば、メールまたは店舗にて納得がいくまで相談しましょう。
この際、希望条件には優先順位をつけておくと便利です。
万が一、ご希望の物件がすでに契約済みの場合でも、その他に数多くの物件をご用意していますので
お気軽にお尋ねください。
その他ご不明な点がありましたら、お気軽にお尋ね下さい。

弊社スタッフとともに物件の現地確認を行います。
これから住む部屋を、以下のポイントを中心にしっかりチェックしましょう！
・周辺環境
　実際に歩いてみた駅からの距離／利便性（買物や病院、公共施設までの距離）
・室内
　間取りの確認／日当り／風通し／騒音／収納場所／コンセントの数や位置／
　扉のたてつけ／　設備機能

物件を決めたら「入居申込書」を提出いただきます。
これは「賃貸借契約書」とは異なり、家主とお客様の契約を意味するものではありません。
これに基づきオ－ナー様が審査し、許可が下りれば「賃貸借契約書」を交わすことが可能になります。
*保証人様への連絡をいたしますので事前にその旨を保証人様へお伝え下さい。

契約内容や重要事項をご説明差し上げた上で、「賃貸借契約書」に署名・捺印いただき、
契約に必要な書類をご提出いただきます。
また、家賃、敷金、仲介手数料、保険料などのお支払いをいただきます。

契約時に必要なもの
　1）印鑑
　2）印鑑証明書
　3）住所を確認できる書類
　4）所得証明（源泉徴収票・納税証明書等）
　5）保証金等、必要経費
　6）保証人の印鑑証明書・所得証明書・住所を確認できる書類
　※保証人が立ち会わない場合は、あらかじめ署名、押印した書類
　　又、契約時に必要なものは物件によって異なります。

いよいよ、ご入居になります。
「賃貸借契約書」の控えとカギをお渡しします。
電気、ガス、水道、有線テレビ等の使用開始手続きを忘れずに。
「入居のしおり」等に記載されている注意点を守り、生活しましょう。
*使用状況が悪いと、退去時に負担しなければならない費用が発生してしまいます。

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